Назад

Если фасад – то только достойный smart-дома

Девелоперы бьются над тем, чтобы их здания выделялись из общей массы. Самый простой способ сделать объект запоминающимся – оригинально оформить фасад. LEGENDA сделала это экстраординарно – и по эстетическим, и по качественным характеристикам.

С появлением коммерческого домостроения застройщики начали возводить дома по индивидуальным проектам, добавляя в архитектуру здания различные элементы декора: кованые решетки балконов, колонны, лепнину, витражное остекление, используя при отделке фасада разные цветовые решения. Почти каждый проект, который появлялся на рынке, обладал какими-то элементами, но отсутствовали неординарные, может быть, даже эпатажные решения. В последние годы в условиях обострения конкуренции появилась необходимость яркого выделения жилого комплекса среди похожих проектов, что несколько увеличивает количество интересантов, а, соответственно, и темпы продаж.

Впрочем, пока далеко не всегда заявленные планы соответствуют реальности. Всеволод Глазунов, руководитель маркетинговой лаборатории компании LEGENDA, говорит: "Потребитель любит все яркое и необычное. И, конечно же, дома, выделяющиеся на фоне серой массы, вызывают у него особый интерес. Однако помимо яркой картинки, которую показывают покупателю квартиры на этапе заключения договора, важно фактическое исполнение, которое не портило бы изначальную архитектурную идею и не оставляло у новосела ощущение, что его "опять обманули". Проблема большинства проектных организаций Петербурга в том, что они с удовольствием создают проекты с интересными и необычными фасадами, не особо задумываясь, как это воплощать в жизнь и сколько это будет стоить. И очень немногие застройщики дотягивают изначально красивый проект до конца без потери в уровне исполнения — опять же по причине высокой стоимости качественных решений. Интересная архитектура и качественный фасад — безусловно, элементы, эффективно формирующие добавочную стоимость квадратного метра. Именно поэтому интересных фасадов становится больше — правда, пока только на картинках. В условиях ценовой конкуренции застройщикам очень хочется выделяться, но получается разве что простыми и дешевыми средствами, которые в итоге не являются ни качественными, ни долговечными".

"Фасады наших smart-домов в разы дороже традиционных решений, применяемых сегодня в городе. Мы хотели, чтобы они были не только такими же красивыми, как на картинке, но и долговечными и удобными в эксплуатации. Важным фактором архитектурной концепции были крупноформатные элементы фасада различных сочных цветов. Всем этим требованиям отвечал керамогранит итальянской фабрики Laminam. Этот производитель специализируется на "крашенных в массе" плитах, что обеспечивает долговечность их цвета. Крупноформатные кассеты с заполнением керамогранитными плитами достигают размера 1х2 м и крепятся к стене дома с помощью надежной алюминиевой подсистемы. На сегодня наша компания первая в городе применила такой фасад в жилищном строительстве", — рассказал Всеволод Глазунов.

Читайте полный текст материала в газете Коммерсант

Все новости