Назад

Ввод в эксплуатацию и передача ключей

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию smart-дома «LEGENDA на Оптиков, 34» запланировано на первые числа декабря 2015 года. В это же время начнется осмотр и передача квартир по актам. График и порядок записи на осмотр будут опубликованы в ноябре. Компания мобилизует необходимые ресурсы, чтобы этот процесс стал максимально эффективным и комфортным для вас и Новый год вы смогли бы встретить уже с ключами от своих квартир.

А теперь подробнее:

1. Как мы сообщали ранее, ситуация с изменением курсов валют в конце 2014 года и наше нежелание в этих условиях упрощать проект привело к перезаключению всех контрактов с зарубежными поставщиками. В результате заявленное качество проекта не пострадало, все запланированные поставки состоялись, однако это потребовало времени и образовалось отставание от графика по ряду этапов. Пожертвовать в этой ситуации можно было лишь одним – продолжительностью времени, отведенного на передачу квартир клиентам. По договорам мы обязаны это сделать в 4 квартале 2015 года и, несмотря на жесткие сроки, в декабре есть для этого все возможности. Каждый из вас в сопровождении инженера по технадзору сможет осмотреть квартиру и, при отсутствии претензий, подписать документы и получить ключи.

2. В нашем доме начал работу ПИБ и до конца сентября мы получим первые данные, которые позволят нам составить предварительную картину по фактическим площадям квартир и возможным доплатам/возвратам. Обращаем внимание, что обмеры производятся государственной структурой (ГУИОН), чтобы обеспечить объективность и точность всех замеров.

3. По квартирам, приобретенным с меблировкой, в ближайшее время будут сформированы и разосланы клиентам актуализированные спецификации. Клиенты должны будут решить, принимают ли они такую спецификацию или желают получить деньги и самостоятельно обставить жилье. При согласии со спецификацией, осмотр квартир с меблировкой будет осуществляться в два этапа: первый – демонстрация отделки квартиры (без мебели, в общем графике предъявления); на втором этапе (с учетом необходимого времени на комплектацию и сборку) квартира будет приниматься клиентами с полностью готовым интерьером.

4. Одним из самых серьезных негативных моментов, способным оказать влияние на получение разрешения на ввод, является ситуация с Ленэнерго. Ранее мы сообщали, что все наши обязательства по подключению дома к электричеству, в том числе финансовые, давно выполнены. Однако точной информации о сроках строительства монополистом нашей подстанции пока нет. Мы следим за ситуацией ежедневно, но влиять на Ленэнерго, у которого просроченные обязательства сегодня измеряются уже сотнями, мы не можем. Без подключения дома к постоянному энергоснабжению официальный ввод в эксплуатацию невозможен. В случае задержек в этом вопросе мы будем предъявлять квартиры к осмотру, однако подписывать акты приемки-передачи и передавать ключи сможем только после получения разрешения на ввод.

5. К моменту запланированного ввода в эксплуатацию на объекте будет выполнено благоустройство территории, за исключением озеленения (по понятным сезонным причинам). Зелень будем высаживать весной по всем правилам. Возможно, мы совместим этот процесс с имеющимися предварительными планами о проведении «зеленого субботника» (или воскресника), который станет для нас с вами официальным праздником новоселья дома.

Контактный e-mail для вопросов: bogolubov@legenda-dom.ru

Все новости