Назад

Выбирать с умом!

В новом номере журнала «Линия полета» авторы рассуждают о приобретении комфортного жилья и об особенностях квартир LEGENDA Intelligent Development.

Задумываясь о приобретении квартиры, потребители чаще ориентируются на привычные для рынка показатели – площадь, этаж, местоположение и т. п. Но вместо формальных критериев по-настоящему комфортное жилье должно соответствовать реальным потребностям будущих жильцов! 

Как обычно создается облик современного многоквартирного жилого комплекса в массовом сегменте? На земельном участке выделяется пятно под застройку, затем обрисовывается внешний облик здания. И лишь после этого архитекторы начинают заниматься собственно квартирами – отсюда странные планировки, неудобные коридоры, отсутствие оригинальности…

В петербургской строительной компании Legenda Intelligent Development изначально применяется иной подход – во главу угла поставлен комфорт будущих жильцов. На практике это означает, что перед тем, как планировать дом, архитекторы уже понимают, кто в нем будет жить, какие именно квартиры им нужны. И действительно, разве наш дом не должен быть своеобразным отражением нас самих?

В соответствии с потребностями разных групп потребителей маркетологи компании выявили 11 типов домохозяйств. Ориентируясь на них и на нужды каждого члена семьи, разрабатывают планировки квартир. Для молодых людей, например, не так важна кухня, но большую роль для них играет место для общения и отдыха, а для семьи из трех человек (самого массового покупателя на рынке недвижимости на данный момент), напротив, важно место, где можно будет приготовить еду и собраться всем вместе за одним столом. Во многих семейных квартирах предусмотрены такие современные опции как мастер-зоны. Это полностью изолированная от остальной квартиры спальня, гардеробная и санузел – все, что нужно родителям для личной жизни. При проектировании обязательно учитывается и расположение мебели. Эти рекомендации указаны в каталогах. Таким образом, глядя на картинку, можно увидеть не просто стены, а будущее жилое пространство. Но если хочется не только взглянуть, но и осмотреть – к услугам покупателей демонстрационные квартиры в жилых комплексах.

Еще одно нововведение – четкая градация потребительских свойств жилья. «Мы создаем квартиры для конкретных семей, – рассказывает Всеволод Глазунов, руководитель маркетинговой лаборатории Legenda Intelligent Development. – Поэтому квартиры промаркированы XS, S, M, L или XL – в зависимости от уровня комфорта. Иными словами, M от L отличается не просто добавлением 10 квадратных метров, а расширением гардеробной, появлением прачечной или еще одного санузла».

Как видно, отказ от ставки на метраж – это не просто маркетинговый ход. Ориентация на качественное и продуманное жилье массового спроса в компании назвали SMART-подходом. Возводимые в Санкт-Петербурге в рамках уникальной концепции жилые комплексы нельзя в чистом виде отнести к какому-либо из существовавших до того классу – ни к эконому, ни к комфорту, ни к бизнесу. И в этом легко убедиться самостоятельно: выберите, к какому из тип домохозяйств можно отнести вашу семью, а потом взгляните на сайте www.legenda-dom.ru предлагаемые вам варианты планировок. Наверняка один из них вы сможете назвать квартирой мечты. Вашей и ваших близких.

Все новостиЛиния полёта