Назад

Классификация жилья должна быть независимой и объективной

Обозреватель «Business FM Петербург» Ксения Воронина, председатель совета директоров Агентства развития и исследований в недвижимости Андрей Тетыш и директор по маркетингу LEGENDA Intelligent Development Всеволод Глазунов обсудили ситуацию на рынке жилья.

— Сегодня мы будем возвращаться к теме классификации жилья, но посмотрим на нее под другим ракурсом. Мы поговорим о том, как конкурировать на рынке, который развивается «не по понятиям». Застройщики жаловались, что в Петербурге и в России в целом не существует единой классификации жилья. В этих условиях появляются всякого рода неологизмы, например, жилье «комфорт ‐плюс», «комфорт — минус», «бизнес — плюс» и «бизнес — минус» и так далее. На Ваш взгляд, «эконом — плюс» и «комфорт — минус» – это одно и то же?

В.Г.: Все зависит от того, с какой стороны посмотреть. Каждый девелопер стремится рассказать о том, чем он отличается от других. В случае с «эконом — плюс» застройщик, например, хочет сообщить, что его комплекс лучше того, что предлагает сосед за те же деньги, а если же он говорит о «комфорт — минус» – то, видимо , он хочет сказать, что его проект – это практически «комфорт», но по цене «эконома». В результате такого позиционирования и возникают пограничные ситуации.

— На мой взгляд, хорошо, когда объект несколько выше по статусу, чем в среднем по рынку. Однако зачастую бывают разочарования, когда объект, позиционируемый как «бизнес‐класс» оказывается где‐то за КАДом, к нему совершенно не подъехать, нет парковки и каких‐то ожидаемых опций.

В.Г.: Конечно, как я сказал ранее, девелоперу нужно выделиться. Некоторые цинично рассказывают об одном, а по факту продают и передают совершенно другое. Все это приводит к дезориентации потребителя. Девелопер продает обещания, и не пользоваться этим достаточно сложно. Поэтому классификация должна быть независимой и объективной, и только тогда она будет показывать покупателю жилья, соответствует ли обещанное тому, что ему предлагают, или нет.

Полная версия интервьюПерейти на сайт Business FM

Все новости