Финансовые результаты деятельности компании за 6 месяцев 2024 года
Компания продемонстрировала устойчивый рост ключевых показателей, подтверждая свою способность успешно реализовывать проекты в условиях изменчивого рынка.
Ключевые финансовые показатели компании за 1 полугодие 2024 г. на основе данных МСФО*:
• Консолидированная выручка компании выросла на 65% г/г и составила 8,8 млрд руб. Данная динамика обусловлена ростом продаж и степенью готовности объектов «Черная речка, 41», «Сампсониевский, 32», «Малоохтинский, 68» и «Большой, 67».
• Доля ипотечных сделок по всему портфелю составила 64%.
• Показатель EBITDA в годовом базисе – 4,8 млрд руб., что выше значения 2023 года на 14%.
• Рентабельность по EBITDA по итогам первого полугодия 2024 составила 30% по сравнению с 28% по аналогичному периоду 2023 года.
• Чистый долг Компании составил 7,8 млрд руб.
• Консолидированный коэффициент финансового левериджа (отношение чистого долга к показателю EBITDA в годовом базисе) находится на уровне 1,6 (показатель за 2023 год – 1,5).
• Поступления от продаж на счета эскроу на конец первого полугодия составили 21,7 млрд руб. В отчетном периоде Компания ввела в эксплуатацию проект «Малоохтинский, 68» и раскрыла первые эскроу.
• Накопленные средства на эскроу на 95% покрывают задолженность по проектному финансированию портфеля на эскроу.
• Средняя стоимость привлеченного финансирования за первое полугодие 2024 года составила 8,7% (за первое полугодие 2023 – 7,5%).
• Активы Компании составили 51,6 млрд руб.
• Собственный капитал Компании достиг 6,2 млрд руб. увеличившись на 27% г/г благодаря росту прибыли.
Ключевые события за первое полугодие 2024 года:
Весной 2024 года компания запустила сразу два новых проекта: «Северный Порт» в Москве и «LEGENDA Васильевского» в Санкт-Петербурге.
В июне на ПМЭФ были подписаны соглашения о развитии новых цифровых финансовых активов (ЦФА) совместно с платформой «Токеон» (группа «ПСБ») и платформой «А-Токен» от Альфа-Банка. В июле LEGENDA разместила первые в России ЦФА устойчивого развития, верифицированные по международным стандартам ICMA Эксперт РА.
В июле АКРА подтвердило кредитный рейтинг LEGENDA на уровне RUBBB и улучшило прогноз на «позитивный».
*В учете по МСФО накопленные денежные средства на счетах эскроу не признаются и не отражаются в отчете о движении денежных средств до момента окончания строительства проекта и раскрытия эскроу счетов.