Кон­со­ли­ди­ро­ван­ная фи­нан­со­вая от­чет­ность Ком­пании ­по МСФО за 2025 год

В 2025 году Компания сохранила стабильную позицию на рынке. Продажи составили 32 млрд рублей, на уровне предыдущего года.

Компания запустила в Санкт-Петербурге проект «Новая земля» и новые очереди проекта «ЛЕГЕНДА Васильевского», нарастающий спрос по которым оказал благоприятное влияние на показатели - проекты укрепили позицию LEGENDA в бюджетах до 10 млн рублей. В 2025 году Компания заняла второе место в Санкт-Петербурге по запуску новых проектов с объемом в 213 тыс. кв. м (по данным наш.дом.рф).

На протяжении года Компания удерживала позицию в ТОП-10 девелоперов в Санкт-Петербурге по выручке от продажи жилья. По итогам 2025 года по данным bn.map LEGENDA занимает 7-е место с долей 4,3%, против 3,8% в 2024 году. 

В Москве LEGENDA сохранила позиции в рейтинге проектов бизнес-класса. По итогам года проект «Северный порт» входит в ТОП-20 проектов по выручке от продаж жилья.

В 2025 году LEGENDA приобрела земельные участки в Москве и Санкт-Петербурге для строительства жилых комплексов, что определило динамику активов Компании. За отчетный год они выросли на 54% и составили 113,6 млрд рублей. 

Адресная программа Компании выросла до 1,4 млн кв. м в строительстве и проектировании, включая объекты социальной инфраструктуры — детские дошкольные учреждения и школы. 

Консолидированная выручка за 2025 год составила 30,8 млрд руб., рост за год на 35%. Динамика выручки обусловлена расширением портфеля проектов, ростом строительной готовности и распроданности проектов в Санкт-Петербурге и Москве, а также признанием выручки по завершённым проектам.

Показатель EBITDA составил 8,7 млрд руб., что выше значения 2024 года на 55%.

Рентабельность EBITDA за 2025 года - 28%.

Чистый долг Компании составил 6,1 млрд руб.

Рост финансовых результатов позволил снизить долговые метрики. Консолидированный коэффициент финансового левериджа (отношение чистого долга к показателю EBITDA) — 0,7х. Для сравнения, показатель за 2024 год —0,9х.

Объем денежных средств на счетах эскроу с учетом денежных средств на аккредитивах эскроу на конец 2025 года достиг 45,5 млрд.руб. Покрытие проектного долга средствами на счетах эскроу по проектам в активной стадии строительства составляет 80-90%.


Ключевые показатели за 2025 год:

• Активы: 113,6 млрд. руб. (+54% год к году)

• Выручка: 30,8 млрд. руб. (+35% год к году)

• EBITDA: 8,7 млрд. руб. (+55% год к году)

• Чистый долг: 6,1 млрд. руб. (+22% год к году)

• Соотношение Чистый долг/EBITDA: 0,7х (0,9х в 2024 году)