Назад

Такие непростые окна. Часть 2

Мы продолжаем наш рассказ об окнах. В этот раз речь пойдет о видах конструкции и их особенностях, а также нюансах при выборе подрядчика. Обо всем по порядку.

СНИПами регламентирован такой показатель, как воздухообмен. Измеряется он кубометром в час и показывает, какой объем воздуха поступает в помещение или выводится из него в единицу времени, чтобы создавалось оптимальное состояние воздушной среды. Проще говоря, чтобы людям было чем дышать.

Чтобы обеспечить воздухообмен в многоквартирных домах, существует 3 решения.

Это как раз первое решение. На фото – клапан инфильтрации воздуха (КИВ) или приточный клапан. Схематично – это сквозная конструкция, состоящая из трубы, вмонтированной в стену здания. В трубе находится фильтр, который задерживает пыль, но одновременно не препятствует проникновению воздуха.

Недостатков у конструкции хватает. Во‐первых, КИВ требует со стороны жителя постоянного обслуживания. Во‐вторых, если в стену, где установлен клапан, будет дуть ветер, то поток свежего (а зимой холодного) воздуха в комнату не заставит себя ждать. По этим причинам люди просто запенивают клапан.

В smart‐проектах LEGENDA мы оказались от КИВ и сделали выбор в пользу более продуманных современных решений.

Второе решение – это воздухообмен через окно. По виду открывания окна делятся на поворотные, поворотно‐откидные и глухие.

Конфигурация окна может быть абсолютно разной. В наших домах мы вновь сделали не как все: глухая створка предусмотрена только на окнах, выходящих на балкон, остальные – либо поворотные, либо поворотно‐откидные, независимо от того, двух‐  или трехстворчатое окно. Обязательное требование LEGENDA – наличие поворотно‐откидной створки в конфигурации одного окна! Стекла – селективные: в зимний период они препятствуют выходу тепла из помещения, а летом – отражают солнечную энергию, не давая помещению нагреваться.

Раньше с наступлением холодов мы принимались утеплять окна. По СНИПам того времени предполагалось, что проникать воздух в помещения должен через открываемые фрамуги и форточки, а также благодаря неплотности деревянных окон. И если летом наши окна «дышали», то зимой из них «нормативно» задувало.

И, наконец, третье решение – это клапаны проветривания.

И раз уж речь зашла о зиме, обратим внимание на следующее: когда вы открываете окно для проветривания в это время года, вы запускаете не столько свежий, сколько холодный воздух, который приводит к теплопотерям. Особенно это важно помнить тем, в чьих квартирах установлены радиаторы отопления с терморегуляторами, которые поддерживают заданную температуру воздуха в помещении. В smart‐квартирах наших домов, где как раз такие радиаторы, мы установили клапаны проветривания. Это небольшое устройство в конструкции окна, которое обеспечивает поступление воздуха в квартиру при закрытых створках.

Примеры того, как это реализовано в проектах «LEGENDA на Оптиков, 34» и «LEGENDA на Яхтенной, 24», вы могли видеть в наших шоу‐румах. Клапан здесь не съемный, он «врезан» в профиль, поэтому отказаться от него нельзя. В smart‐проектах нового поколения «LEGENDA Комендантского», «LEGENDA Дальневосточного» и «LEGENDA Героев» мы пошли дальше и остановились на съемных клапанах, которые «не вмешиваются» в конструкцию окна. Проще говоря, если человек привык жить с «открытым окном» и ему не нужен этот клапан, он может его спокойно убрать, не нарушая целостность конструкции.

Кто‐то привык жить «с открытым окном» круглый год, а кому‐то нужно, чтобы в квартире было не ниже 27 градусов. Понимая это, LEGENDA предложила сразу несколько современных вариантов, чтобы каждый выбирал то, что ему больше подходит.

«Хорошие» и «плохие» окна

Не путайте производителей оконных профилей (например, Ivaper или Forte), и предприятия‐изготовителей оконных систем (например, WinDoors).

Мы работаем по следующей схеме:

1. Задаем уровень качества smart и выбираем только те профили, которые могут монтироваться на наших объектах.

2. Выбираем сертифицированных производителей оконных систем, которые работают с этими профилями.

Для каждой климатической зоны устанавливается своя нормативная толщина профиля. Чтобы обеспечить конструктивную жесткость наших нестандартных окон, мы подошли к вопросу «сверхнормативно».

Многие застройщики ставят однокамерные стеклопакеты с толщиной профиля от 54мм. В проектах LEGENDA выбраны высококачественные металлопластиковые профили толщиной 70мм.

Под наши требования попадают разные виды профилей, и мы осознанно выбираем разную продукцию на крупные объекты, чтобы снизить возможные риски и зависимость от подрядчика.

Дело мастера боится?

Представим, что вы решили менять окно в своей квартире. Работа выполнена, вы остались недовольны. И таких же недовольных может быть десятки, а то и сотни. В интернете появляются негативные отзывы о производителе (кстати, эти отзывы нередко пишут конкуренты). Другие, прочитав информацию в общем доступе, начинают взвешивать «за» и «против», складывается определенное отношение к производителю, хотя зачастую производитель совсем не при чем, а нарекания относятся исключительно к качеству установки и работе конкретной монтажной бригады

При массовой установке окон ответственность будет также лежать не на производителе. За качество ручается девелопер, и в его интересах ответственно и с умом подойти к выбору подрядчика.

Как работает LEGENDA

Мы не ориентируемся на стереотипные мнения. Наши инженеры и строители выезжают «в поля» для самостоятельной экспертной оценки. Сразу же отсекаются производители, которые работают на временно установленных станках в арендованном цехе: они не смогут за несколько месяцев произвести окна в том объеме, в котором это требуется для наших объектов, а также соблюсти системность поставок. Мы отказываемся и от работы с розничными компаниями, какими бы хорошими они ни были: не те масштабы.

Просто сравните: сколько по времени вам устанавливают окно дома? Полдня, день? А теперь соотнесите это с теми темпами, с которыми работают подрядчики на высокоэтажном объекте.

Залог успеха – качественный монтаж и системный контроль процесса со стороны застройщика. Монтаж в объектах LEGENDA проходит под четким руководством наших специалистов. Слаженность в работе между подрядчиком и девелопером - принципиальный момент, учитываемый при выборе.

Развенчиваем стереотипы о «раскрученных марках»…

Рассмотрим, например, немецкий профиль Schuco. В голове потребителя крепко «засела» установка: «немецкое» – всегда качественнее и надежнее. Это, как говорится, с какой стороны посмотреть! Если разбираться и сравнивать профиль с аналогами, например, Forte и Ivaper, то с точки зрения эксплуатационных характеристик разницы нет. Преимущества Schuco понятны лишь профессиональному строителю: немецкий производитель создал универсальную систему с огромным количеством комплектующих, не требующую в дальнейшем ручной доработки. Второе, за что строитель похвалит производителя профиля — высокое качество сервисных услуг по инженерно‐технологическому сопровождению. У остальных производителей количество решений меньше, и такие окна нужно настраивать. И если монтаж будет выполнен качественно, потребитель просто не почувствует разницы.

Окна: менять или не менять

Никогда нельзя исключать, что именно вам по какой-то причине не понравятся окна, выбранные застройщиком, и вы решите их поменять. Это возможно, но при соблюдении двух условий:

1. Замену обязательно нужно согласовать с управляющей компанией дома.

2. Новые окна не должны выбиваться из архитектурного решения фасада, поэтому вас обяжут сохранить аналогичную расстекловку и цвет профиля.

Прежде чем принимать решение о замене окон, спросите себя еще раз, что вас действительно не устраивает? 

Если ответ будет «я прочитал плохой отзыв о производителе и решил его поменять на другой, о котором пишут хорошо», то, поверьте, это слишком субъективная причина, чтобы нести дополнительные временные и финансовые затраты. 

Если же причины для недовольства объективны, и окна или их монтаж были сделаны с явным браком, то это повод для гарантийного ремонта окна, который будет сделан по заявке в управляющую компанию.

Другие материалы по теме. Такие непростые окна. Часть 1Прочитать материал

Все новости