Назад

«LEGENDA на Комендантском» выходит в продажу

LEGENDA начинает реализацию проекта smart‐квартала «LEGENDA на Комендантском». В апреле начинается строительство и продажа первой очереди на 50 тыс. кв. метров жилья. Инвестиции в весь проект нового smart‐квартала составят 10 млрд рублей.

«LEGENDA на Комендантском» — это крупнейший на сегодня smart‐проект, который завершит формирование целого квартала в сложившейся части Комендантского проспекта. Границы квартала обозначены продолжением Комендантского проспекта, Нижне‐Каменской улицы и Глухарской улицы. В пределах квартала расположен еще один (уже заселенный) малоэтажный жилой комплекс, физкультурно‐оздоровительный центр «Газпрома», есть участок для строительства школы (в дополнение к уже построенной через дорогу), а также участок для строительства детского сада на 160 мест.

5,3 га на Комендантском проспекте LEGENDA приобрела в 2014 году у строительной корпорации «РосСтрой», входящей в группу «СУ‐155». Условия сделки не разглашаются. Здесь компания построит около 85 тыс. кв. метров жилья, а также коммерческие помещения и встроенно‐пристроенные паркинги. Проект реализуется в 3 очереди. Первая, строительство которой начинается, будет заселена в конце 2018 года. В ней будет около 50 тыс. кв. метров жилья (1008 квартир), 8 тыс. кв. метров встроенной коммерции и 582 машиноместа. Объем инвестиции в первую очередь строительства – 6 млрд рублей.

Первая очередь состоит из пяти 25‐этажных корпусов. Здесь представлены все типы квартир: smart‐студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — 50 типов и 25 подтипов планировок, что является беспрецедентным разнообразием. Ставка сделана в первую очередь на семейных покупателей (студий всего 5%).

LEGENDA развивает smart‐концепцию, поднимая ее в новом проекте на еще более высокий уровень функциональности и продуманности. Появились новые элементы — эркеры в больших квартирах, в которых размещается столовая зона. Появились прачечные комнаты и рабочие зоны свободного назначения. Максимально использована идея углового остекления гостиных (living‐area). Полноформатно реализованы мастер‐зоны — спальни, имеющие свой санузел и гардероб. В планировках детских учитывается даже разница в возрасте детей.

Территория двора настолько большая, что она позволила организовать целый микрокосмос, который будет способствовать общению и плодотворному взаимодействию будущих соседей. По аналогии со smart‐квартирами: здесь у каждой семьи есть место для уединения и отдыха, и есть место быть большой семьей в масштабах всего smart‐cоциума. Запланировано строительство стадиона, а также четырех спортивных площадок для индивидуальных занятий. Предусмотрены игровые площадки для детей различных возрастов, прогулочные зоны и зоны отдыха. Уникальным для городских проектов является наличие оборудованных площадок для семейных или соседских пикников.

Кульминацией проекта являются амфитеатр для всех жителей и коворкинг‐центр (отдельное теплое помещение, разделенное на 2 зоны — детскую и взрослую). А сквозной променад как бы «нанизывает» на себя все возможности smart‐квартала.

LEGENDA давно искала возможность реализовать в проектах для массового покупателя «Архитектуру с большой буквы». Smart‐квартал будет построен по проекту мастерской известного архитектора Евгения Герасимова.

Все новости