Назад

Исключение для спального района

В Петербурге редкие жилые проекты, рассчитанные на массового потребителя, обладают набором характеристик, свойственных для жилья более высокого класса. Особенно если расположены они в типичном «спальнике». Съемочная группа БН ознакомилась с ходом реализации одного из таких проектов.

Подробнее о проекте

Этот жилой комплекс расположен на пересечении Дальневосточного проспекта и улицы Коллонтай, в популярной локации у петербургских девелоперов. Работы на объекте, как утверждает застройщик, ведутся по графику, дома полностью возведены под крышу, началось остекление корпусов.

Комплекс строится по монолитной технологии, он будет состоять из семи зданий в 13 этажей. Нижние два этажа будут отданы под коммерческие помещения, а на остальных разместятся 627 квартир с одной, двумя или тремя спальнями. На каждом этаже будет от шести до девяти квартир площадью от 34 до 137 кв. м.

Район является уж довольно обжитым, до центра города – недалеко. Общественный транспорт тоже рядом: ближайшая станция метро – «Проспект Большевиков» – в 15 минутах ходьбы. По соседству работает несколько школ, детских садов, кружков и секций, из которых особо выделим юношеский спортивный центр «Невская волна». И с магазинами уже нет проблем: совсем рядом большой торговый центр и супермаркет.

Сам проект, разработанный бюро «Евгений Герасимов и партнеры», авторы называют «домом на все времена». Философия – не терять привлекательность с годами. В архитектурной концепции явно чувствуются азиатские мотивы. Почувствовать их можно будет еще снаружи – природные материалы в отделке и, в частности, керамогранитные панели на фасаде создадут определенную ауру.

Восточные мотивы будут прослеживаться и на территории комплекса. Закрытый двор будет очень зеленым – с высокорослыми деревьями и кустарниками, он будет разделен на несколько зон: для отдыха, игр и занятий спортом.

«Legenda Дальневосточного» девелопером позиционируется как smart-класс

За этой формулировкой – продуманное придомовое и жилое пространство, где каждый квадратный метр можно использовать исходя из потребностей жильцов. Все предельно функционально – продуман даже план расстановки мебели и бытовой техники. Приватное пространство для взрослых спроектировано в виде мастер-зоны – спальни с ванной комнатой и гардеробной. Всего в доме 37 видов планировок – цифра внушительная.

Жилье будет передано владельцам с «белой» отделкой – пол подготовят под укладку покрытия, выровняют стены, смонтируют натяжной потолок, проведут электрику, установят металлопластиковые окна и металлические входные двери.

А еще в каждой квартире будет широкий балкон. Разводку отопления расположат в полу вдоль плинтусов. Теплообменник и механические фильтры обеспечат подачу чистой горячей воды. Приборы учета и стояки вынесут за пределы квартир. А также установят единую систему безопасности.

Также к услугам будущих жильцов кладовые, прачечная и подземный паркинг на 156 машино‐мест.

Резюмируем: немногие проекты в Санкт‐Петербурге относятся к сегменту масс‐маркет, но при этом обладают характеристиками, свойственными жилью более высокого класса.

Продажи квартир ведутся по 214‐ФЗ, стоимость квадратного метра начинается от 124 тыс. руб. Объект аккредитован 11 банками, доступна беспроцентная рассрочка.

Все новостиБюллетень Недвижимости